Inmobiliaria blog. Exalumnos de la Facultad de Económicas de la UA.

Análisis y situación inmobiliaria en Alicante provincia.

La vivienda 2016 apenas supone el 6% de las construidas en pleno boom.

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El número de certificados de fin de obra de viviendas cerró 2016 en mínimos históricos. Apenas se concluyeron 40.119 hogares, un 11% menos que en 2015. Este dato representa solo el 6,2% de las casas que se terminaron en pleno boom inmobiliario, con 641.419 unidades solo en 2007. España vuelve a ir a dos velocidades, con regiones donde hay subidas como Madrid o Valencia, y otras donde la tendencia lleva años de caídas como Andalucía y Cataluña.

La construcción en España trata de recuperarse de la crisis económica que prácticamente asoló al sector con el estallido de la burbuja inmobiliaria. Uno de los indicadores que aún refleja las consecuencias de esta crisis es la cifra de certificados de fin de obra. En 2016, esta estadística registró su mínimo histórico desde que el Ministerio de Fomento recoge los datos a partir de 1991.

El año pasado se concluyeron 40.119 viviendas, un 11,1% menos que en 2015, que ya había marcado el peor dato de la serie histórica. Para contextualizar esta cifra, supone solo el 6,2% de lo que se construyó en 2007, en pleno boom inmobiliario. Ese año se certificaron 641.419 viviendas terminadas.

En cuanto a la venta de pisos en Alicante la elección de viviendas de obra nueva sigue teniendo un peso muy pequeño en comparación con la situación de hace diez años.

Para poder visualizar también como fue el ‘empacho’ de vivienda que ha sufrido España, en los últimos cinco años (2012-2016) se concluyeron 311.901 casas, un 48,6% de los certificados de fin de obra que se otorgaron solo en 2007. Pero si se compara con el lustro anterior (2007-2011) la cifra representa el 15,4%, cuando en esos cinco años se certificaron el final de la obra de más de 2 millones de viviendas. Nunca antes se habían acabado tan pocas viviendas en España.

Written by inmobiliariaalicante

marzo 25th, 2017 at 3:09 pm

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