{"id":127,"date":"2012-01-18T12:11:13","date_gmt":"2012-01-18T12:11:13","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.ua.es\/boominmobiliario\/?p=127"},"modified":"2012-01-18T12:16:30","modified_gmt":"2012-01-18T12:16:30","slug":"bancos-y-cajas-piden-al-ico-avales-por-25-000-millones-para-vpo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.ua.es\/boominmobiliario\/2012\/01\/18\/bancos-y-cajas-piden-al-ico-avales-por-25-000-millones-para-vpo\/","title":{"rendered":"Bancos y cajas piden al ICO avales por 25.000 millones para VPO"},"content":{"rendered":"

Un total de 44 entidades financieras han pedido participar en la nueva l\u00ednea de avales a fondos de titulizaci\u00f3n de activos, puesta en marcha por el ICO<\/strong>. La cantidad solicitada por ellas en s\u00f3lo un mes, 25.112 millones de euros, supera cinco veces lo asignado por el Ministerio de Econom\u00eda y equivale al 85% del stock de VPO<\/strong> de todo el sistema financiero.<\/p>\n

\u00c9xito total. Con estas palabras calific\u00f3 ayer el presidente del Instituto de Cr\u00e9dito Oficial,<\/strong> Aurelio Mart\u00ednez, la l\u00ednea de avales abierta por el organismo para apoyar la financiaci\u00f3n de vivienda de protecci\u00f3n oficial mediante la titulizaci\u00f3n de pr\u00e9stamos concedidos a particulares que hayan adquirido VPO.<\/strong><\/p>\n

Ante la fuerte demanda previsible, el Ejecutivo ya decidi\u00f3 ampliar de 3.000 a 5.000 millones de euros esta l\u00ednea del ICO,<\/strong> una ampliaci\u00f3n aprobada el pasado 18 de abril en el paquete de medidas para atajar la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n

Pero lo que no contaba el Ministerio es que las previsiones se iban a desbordar ampliamente. Y es que la posibilidad de obtener financiaci\u00f3n con garant\u00eda p\u00fablica por parte de las entidades financieras en un entorno generalizado de restricci\u00f3n de cr\u00e9dito ha llevado a que \u00e9stas acudan masivamente a la oferta del ICO<\/strong>. As\u00ed, en s\u00f3lo un mes (desde el 2 de abril) se han recibido peticiones por 25.112 millones de euros. Ello supone cinco veces m\u00e1s que los 5.000 millones que el ICO<\/strong> est\u00e1 autorizado a avalar, por lo que se deber\u00e1 ir necesariamente a un prorrateo de las peticiones.<\/p>\n

Para \u00e9ste se tendr\u00e1 en cuenta el \u2018historial\u2019 de cada entidad financiera, seg\u00fan indic\u00f3 ayer Mart\u00ednez, primando a las que en a\u00f1os anteriores hayan dedicado un esfuerzo especial en financiaci\u00f3n de vivienda protegida. Este esfuerzo se medir\u00e1 tanto en t\u00e9rminos absolutos (volumen total dedicado a financiar VPO<\/strong>) como relativos (en proporci\u00f3n a su balance de activos).<\/p>\n

A partir del d\u00eda 6, el ICO<\/strong> comunicar\u00e1 a bancos, cajas de ahorro y cooperativas de cr\u00e9dito interesadas el reparto provisional de la l\u00ednea. Las entidades financieras deber\u00e1n comunicar antes del 21 de mayo si aceptan continuar en el proceso. El ICO<\/strong> comunicar\u00e1 antes del 29 de mayo el reparto definitivo.<\/p>\n\n\n\n
<\/td>\n\nLa petici\u00f3n equivale al 85% del stock de hipotecas en VPO que tienen las entidades<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Prueba de la elevada demanda de esta l\u00ednea supone el hecho de que \u00e9stos 25.112 millones solicitados por la banca equivalen al 84,5% del conjunto de hipotecas sobre VPO con que cuenta el conjunto del sistema financiero y que el Banco de Espa\u00f1a lo sit\u00faa en 29.721 millones de euros. Con estos fondos de titulizaci\u00f3n avalados por el Estado las entidades consiguen mayor liquidez para todas sus operaciones.<\/p>\n

Eso s\u00ed, para obtener el aval p\u00fablico los bonos que saquen al mercado deber\u00e1n tener m\u00e1xima categor\u00eda (triple A). Adem\u00e1s, las entidades se comprometen ante el ICO a financiar m\u00e1s VPO<\/strong> con los ingresos que obtengan. Es decir, deber\u00e1n reinvertir el importe avalado en la financiaci\u00f3n de nueva vivienda protegida mediante la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos tanto a particulares como a promotores y constructores. Por eso, aunque esta l\u00ednea no supone una ayuda directa a las promotoras -el ICO<\/strong> s\u00f3lo negocia con la banca-, s\u00ed aporta una mayor liquidez al sistema que permitir\u00e1 a las entidades financieras dar un mejor trato a las promotoras. La ayuda directa a promotoras ha sido fuertemente criticada por asociaciones de consumidores y sindicatos por entender que no se debe \u2018subvencionar\u2019 a un sector que acumul\u00f3 grandes beneficios en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Estos fondos de titulizaci\u00f3n de activos basados en VPO<\/strong> deber\u00e1n estar constituidos en junio de 2009.<\/p>\n

M\u00e1s cr\u00e9dito. Principales l\u00edneas de financiaci\u00f3n Para pymes: Hasta abril el Instituto ha autorizado cr\u00e9ditos por 2.300 millones en su l\u00ednea tradicional para peque\u00f1as empresas, recuperando el nivel de 2007.<\/p>\n

Emprendedores: Un total de 21 millones se llevan asignados. El ICO<\/strong> espera agotar la l\u00ednea (100 millones) a lo largo del a\u00f1o.<\/p>\n

Crecimiento: Acaba de triplicar su dotaci\u00f3n a 300 millones. La previsi\u00f3n es que se agote en julio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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