{"id":129,"date":"2012-01-18T12:12:50","date_gmt":"2012-01-18T12:12:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.ua.es\/boominmobiliario\/?p=129"},"modified":"2012-01-18T12:12:50","modified_gmt":"2012-01-18T12:12:50","slug":"gaesco-advierte-de-que-no-es-%e2%80%98rentable%e2%80%99-promover-vpo-y-reclama-ajustes-en-costes-y-cupos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.ua.es\/boominmobiliario\/2012\/01\/18\/gaesco-advierte-de-que-no-es-%e2%80%98rentable%e2%80%99-promover-vpo-y-reclama-ajustes-en-costes-y-cupos\/","title":{"rendered":"Gaesco advierte de que no es \u2018rentable\u2019 promover VPO y reclama ajustes en costes y cupos"},"content":{"rendered":"

La Asociaci\u00f3n Empresarial Sevillana de Constructores y Promotores de Obras (Gaesco) advirti\u00f3 hoy de que el cuadro de precios que se baraja para las viviendas protegidas que ha de asumir el sector privado merced al Pacto Andaluz por la Vivienda, suscrito entre el Gobierno auton\u00f3mico, la Confederaci\u00f3n de Empresarios de Andaluc\u00eda (CEA), UGT y CCOO y las entidades financieras, \u2018no hace rentable\u2019 la promoci\u00f3n de este tipo de inmuebles desde el \u00e1mbito privado.<\/h3>\n

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\nEn el marco de una entrevista concedida a Europa Press, el presidente de Gaesco, Miguel Rus Palacios, aludi\u00f3 al pacto a gran escala suscrito entre el Ejecutivo que preside Manuel Chaves (PSOE), el empresariado andaluz, los sindicatos y los representantes de las entidades financieras para promover 700.000 viviendas en diez a\u00f1os incluyendo 300.000 inmuebles con alg\u00fan grado de protecci\u00f3n e integrando al sector privado en la promoci\u00f3n de este \u00faltimo tipo de vivienda.<\/p>\n

Dado el escenario de desaceleraci\u00f3n que sufre en t\u00e9rminos generales el sector inmobiliario, Miguel Rus asegur\u00f3 que los promotores y constructores sevillanos \u2018nos estamos adaptando r\u00e1pidamente\u2019 para asumir su nuevo papel como promotores de las viviendas protegidas, pero aludi\u00f3 directamente al citado pacto y a la Ley de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo, porque a su juicio, las categor\u00edas y los precios previstos para todo el paquete de viviendas protegidas a promover no resultan \u2018rentables\u2019 para el empresariado e incluso \u2018hay asociados que ya han declarado que no\u2019 se integrar\u00e1n en esta iniciativa.<\/p>\n

En ese sentido, Miguel Rus advirti\u00f3 de que los planes de promoci\u00f3n seg\u00fan los cupos sociales y el precio de cada una de estas categor\u00edas provoca que \u2018no salga rentable\u2019 para el empresariado la promoci\u00f3n de este tipo de pisos o casas unifamiliares. \u2018Se le pierde dinero\u2019, asever\u00f3 el presidente de Gaesco alertando, adem\u00e1s, de las \u2018enormes barreras administrativas y los problemas burocr\u00e1ticos\u2019 que afrontan los promotores privados a la hora de integrarse en el impulso de la construcci\u00f3n de inmuebles protegidos.<\/p>\n

\u2018ENORME DEMANDA\u2019 DE LA CLASE MEDIA.<\/p>\n

Al hilo, advirti\u00f3 de que la clase media constituye hoy \u2018el abanico m\u00e1s amplio\u2019 de la poblaci\u00f3n y tiene una \u2018enorme demanda\u2019 de viviendas protegidas, por lo que invit\u00f3 al Gobierno andaluz a orquestar \u2018mecanismos, precios y un marco jur\u00eddico\u2019 para que las viviendas protegidas se ajusten a \u2018un precio asequible para el comprador pero tambi\u00e9n rentable\u2019 para el promotor, aunque sea \u2018con un margen escaso\u2019 de beneficios.<\/p>\n

As\u00ed, reclam\u00f3 \u2018sencillez\u2019 y \u2018agilidad t\u00e9cnica y administrativa\u2019 en los tr\u00e1mites administrativos necesarios para la promoci\u00f3n de estas viviendas y que los precios de las viviendas protegidas (VPO) \u2018se adecuen a los costes y las necesidades de la sociedad\u2019, porque la clase media es el sector demogr\u00e1fico con \u2018mayores dificultades\u2019 para acceder a estas viviendas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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